Avec l’essor des véhicules électriques, la question de la borne de recharge en copropriété devient incontournable.
Pourquoi installer une borne de recharge en copropriété ?
La mobilité électrique est en pleine croissance. En France, plus d’un million de véhicules électriques circulent déjà, et ce chiffre ne cesse d’augmenter. Pour les habitants d’immeubles, disposer d’une borne de recharge en copropriété est un véritable atout :
- Confort au quotidien : rechargez votre véhicule directement chez vous.
- Valorisation du bien immobilier : un logement équipé est plus attractif.
- Transition écologique : contribuez à la réduction des émissions de CO₂.
Le droit à la prise : une solution pour tous avec la borne en copropriété
Depuis la loi Grenelle II, chaque résident d’un immeuble bénéficie du droit à la prise. Cela signifie que vous pouvez demander l’installation d’une borne de recharge en copropriété sur votre parking, à vos frais, sans que la copropriété puisse s’y opposer (sauf motif sérieux). La procédure est simple :
- Informer le syndic par courrier recommandé.
- Présenter un devis d’un professionnel certifié IRVE.
- Respecter les normes électriques et la sécurité.
Les options pour installer une borne en copropriété
Il existe deux grandes solutions :
1. Installation individuelle
Vous financez votre borne de recharge copropriété et son raccordement au compteur de votre logement ou à un compteur dédié. Avantages :
- Liberté de choix du modèle.
- Maîtrise de la consommation.
Inconvénients :
- Coût initial plus élevé.
- Travaux parfois complexes.
2. Installation collective
La copropriété met en place une infrastructure commune, avec des bornes de recharge en copropriété qui sont partagées ou des points de raccordement pour chaque résident. Avantages :
- Répartition des coûts.
- Préparation pour l’avenir.
- Inconvénients :
- Nécessite un vote en assemblée générale.
- Délais plus longs.
Quel budget prévoir pour une borne de recharge en copropriété ?
Le prix d’une borne de recharge en copropriété varie selon la solution choisie :
Installation individuelle : entre 1 200 € et 2 500 €.
Installation collective : à partir de 500 € par place, hors travaux d’infrastructure.
Bonne nouvelle : des aides existent, comme le programme Advenir, qui peut financer jusqu’à 50 % des coûts.
Les critères pour bien choisir sa borne de recharge copropriété
Avant d’installer votre borne, prenez en compte :
- Puissance (3,7 kW à 22 kW selon vos besoins).
- Compatibilité avec votre véhicule.
- Connectivité (pilotage via application, suivi de consommation).
- Certification IRVE pour garantir la sécurité.
Les étapes clés pour réussir votre projet de borne en copropriété
- Évaluer vos besoins : fréquence de recharge, type de véhicule.
- Consulter le syndic : informer et obtenir l’accord si nécessaire.
- Choisir un installateur agréé : indispensable pour bénéficier des aides.
- Prévoir l’entretien : pour assurer la durabilité de l’installation.
La borne en copropriété, un investissement d’avenir
Installer une borne de recharge en copropriété n’est plus un luxe, mais une nécessité pour accompagner la transition énergétique. Grâce au droit à la prise et aux aides financières, ce projet est accessible à tous. Anticipez dès maintenant pour valoriser votre logement et simplifier votre quotidien. Vous pouvez vous rapprocher d'un distributeur de bornes de recharge pour trouver le matériel adéquat, en fonction de votre projet.
